Главная Экономика Владельцу земельной доли на заметку

Владельцу земельной доли на заметку

С 04.10.2011г. вступили в силу требования Приказа Минэкономразвития РФ от 03.08.2011 № 388 к подготовке проекта межевания земельных участков, выделяемых из земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельный долей. В ближайшее время в средствах массовой информации закономерно появление публикаций (извещений) о необходимости согласования проектов межевания таких земельных участков. Проект межевания будет использоваться при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков. При этом, если другие дольщики имеют намерения выразить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, указанного в подобной публикации, то в срок не более 30 дней с даты выхода публикации необходимо выполнить ряд действий:

во-первых, запросить проект межевания у кадастрового инженера, осуществившего его подготовку, для ознакомления и уточнения местоположения выделяемого в счет доли участка;

во-вторых, имеющиеся возражения направить как в адрес кадастрового инженера, осуществившего подготовку проекта межевания, так и в адрес федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Пермскому краю, наделенного полномочиями органа кадастрового учета (614068, г.Пермь, ул.Дзержинского, д. 35), или его структурного подразделения по месту расположения выделяемого земельного участка (адреса подразделений на сайте Кадастровой палаты www.fgu59.ru);

в-третьих, важно правильно оформить возражения. Подготовленные в письменном виде возражения должны содержать фамилию, имя и отчество лица, направившего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого участка, кадастровый номер исходного земельного участка. Обоснованием возражений могут являться ранее обозначенные намерения других дольщиков на выделение земельного участка в данном конкретном месте;

в-четвертых, к возражениям обязательно необходимо приложить копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Соблюдение процедуры направления заинтересованными лицами (дольщиками) возражений способствует, прежде всего, их безоговорочному принятию в работу кадастровым инженером, а также учету Кадастровой палатой, оснований для их непринятия (отклонения) по причине не соответствия положениям Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» не возникнет.
 

ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю отдел по Юсьвинскому району